매물설명
◆사업체 소개 & 상권분석◆ 마산에 위치한 서가앤쿡 양도양수입니다.
◆시설과 인테리어◆ 업종 : 일반 음식점 매장 영업시간: AM 10:00~PM 10:00 에어컨/난방시설: 천정형 (중앙냉난방) 테라스 : 무 *보안상 자세한 내용은 문의 후 상담을 통해서만 100% 정보를 공개해 드립니다. *매출 포스 100% 공개 가능 및 본사 직원 승계 100% 가능합니다.
◆상권설명◆ 마산 내 유동이 가장 많은 대표적인 상권에 위치 ★운영방식★ 풀오토 운영 매장입니다.
★매출 및 수익분석★ 월매출 : 8,500만원선 임대료 : 230만원선 인건비 : 2,500만원선 관리비 및 기타경비 : 700만원( 카드 수수료 및 렌트사용료 등)
★권리금 등 총 투자비용★
보증금 : 5,000만원 권리금 : 45,000만원 총 투자금 : 50,000만원
★매장BEP분석★ 현 사업체 BEP : 매출 6,240만원 (손익분기점)
현 운영 시스템 손익분기점 매출 : 6,240만원(100%) --------------------------------------- 인건비 : 2,500만원(40%) 임대료 : 230만원(3.6%) 재료비 : 2808만원(45%) 기타비용 : 700만원(11.2%) (공과금,로열티 등) 지출합계 : 6,240만원(100%) 순수익 : 만원(0%) --------------------------------------- 현 사업체의 현 운영시스템 기준 BEP(손익분기점)은 6,240만원입니다. 6,240만원 초과 매출 발생시 매출 100만원당55만원의 수익이 발생됩니다. (산출근거:매출100만원-재료비(45%) = 55만원(55%)) 현재 평균 월 매출 8,500만원으로 BEP를 2,260만원 돌파 (산출근거:2,260(100%) x 0.55 = 1245만원의 수익이 발생되고 있습니다.)
★컨설턴트 의견★ 양도양수창업은 기존에 있던 매장의 수익성을 그대로 가져간다 생각하시면 됩니다. 그렇다면 현재 매장의 수익분석이 제대로 이루어져야 합니다. 현재 매장의 매출대비 수익율은 14.7%이며,투자대비 수익율은 2.5%입니다.(풀오토운영기준이며 , 운영참여시 3% 수익율이 가능합니다.) "내가 보기엔 이렇게 안될 것 같던데?"라는 생각이 들지 않도록 철저히 분석하였습니다. 항상 잘될 것이라고만 생각하고 시작할 순 없습니다.매출이 하락했을 경우도 대비해야 합니다. 이 매장은 BEP를 웃도는 매장이 아닌 BEP를 일정수준 돌파한 매장이기에 매출의 일부하락이 되어도 수익이 나올 수 있는 매장이라 생각합니다. 창업자여러분께서 저에게 전화를 주신 이유는, 내 원금을 지키면서 수익을 벌어갈 수 있는 "괜찮은 혹은 좋은 사업체" 소개를 바라시기 때문일 것입니다. 낱낱히 분석하여 당신께서 만족하실 창업의 길을 열어드리겠습니다.
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